现在宝山二手房的价格情况是怎样的?
信达蓝庭：位于宝山罗泾飞达路85号，该别墅区均价约为32242元/平米。信达蓝庭周边配套设施完善，紧邻各中小学校，教育资源丰富，同时周边还有卫生中心、超市、银行、菜场等生活配套设施，形成了一个5-10分钟的便捷生活圈，非常适合有家庭需求的购房者。
上海宝山区的房子均价目前为约人民币每平方米四万至五万不等。具体价格根据区域和楼盘类型有所不同。开门见山说，上海宝山区作为上海市的一个重要区域，其房价受到市场供求关系的影响。与其他区域相比，宝山区的房价相对稳定，并且近年来呈现出逐渐上涨的动向。
目前宝山顾村那边新的楼盘有两个，分别是金地天地云墅和中国铁建青秀城。预计开盘价格4万左右。目前这边在售的二手房价格均价在4万左右。房龄年限较长的房源价格略低一些，均价6万左右。
住宅推荐：顾村板块以2005年前后的次新房、动迁房为主，两室户型面积70平米左右，价格在300万左右；两室/紧凑三室户型面积80-95平米，价格在350-450万左右。
因此，这些区域的二手房价格往往超过每平方米 6 万元甚至更高。然而，在浦东或宝山等区域，虽然也在上海核心都市圈范围内，但房价相对更为亲民，每平方米的价格可能低于 4 万元。具体的价格还需要根据具体的房源和市场情况来评估。另外，上海的二手房市场也受到政策调控的影响。
据查询，阳光美林苑的二手房均价为35429元/平，较上个月上涨0.25%。
